買 ホテルレジリート1口
22日にホテルレジリートの決算が出て、実績は良かったものの、予想が弱気予想で、しかも8物件買って1件も売らなかったため、今回の配当の伸びがイマイチ。
その一方で、同じ日に発表されたONEリートは0物件買い2物件売りで売ったらその時は利益になるんで配当は上がってて、
ホテルレジリートからONEリートに乗り換えるか乗り換えないかで迷っていたが、
2物件売りの方は、今は特別利益みたいなので配当が上がっても、売った分の賃貸収入などは今後下がるんじゃないかと考え、結局乗り換えなかったところ…
これが失敗！
配当1990と2050くらいなら誤差かと漠然と思っていたが、計算してみると年間配当−5000円はかなり痛く、
しかも同値で寄付いた後、ONEリートは上がっていき、ホテルレジリートは下がっていった。
細かいことを考えず、配当だけで決めれば良かったが、決算を細かく読める知識が逆に仇になってしまった。
結局、下がってる銘柄は買っていいというマイルールにより命懸けでホテルレジリートを追加することに。
含み益50000から80000下げ、含み損40000まで転落。しかも、買った当日も朝一64200で買ったところ昼間にら63600まで下がってるしで、昨日動けなかったのに続いて、今日の買いタイミングでも失敗。
短期的には踏んだり蹴ったりといった感じで久々に失敗したというか、不動産の取引きで失敗って今まで始めてな感じ。
毎月配当を受取る作戦なので、全部1銘柄とかにはしないが、今のところINVリートは配当権利落ち分の8万5千と含み益11万6千で+20万、失敗して動けなかったホテルレジリートは−4万で割とリターンに差がある感じ